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公积金贷款能贷多少

2021-07-22 0 29
公积金贷款额度按等级设定,A级最多可贷八十万,AA级最多可贷九十二万,AAA级最多可贷一百零四万。公积金贷款期限为最多三十年,以夫妇两方年纪大的为准,年纪再加上贷款期限不可以高于七十,且与楼龄也是有关系,砖混结构的楼龄再加上贷款期限不可以高于四十七,钢混结构的楼龄再加上贷款期限不可以高于五十七。

具体贷款额度为:一个是不可高于个人还款水平即:贷款人月存缴额/贷款人公积缴存比例+贷款人配偶公积金月存缴额/贷款人配偶公积金缴存占比之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套一般自住房,不可高于所买住房价款的70%(套型建筑面积在九十平方米含)之下的,不可高于所买住房价款的80%

三是贷款人(含配偶)要具有清偿贷款本息后月平均收入不少于当地城镇居民最低生活保障的水平。


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